湖南省疫情防控情况福州最新政策›福建省福州市疫情防控文件

福州市疫情三年物业费减免政策

该政策明确，物业服务企业因疫情防控产生的物资采购 、人员成本等额外支出 ，可与业主或业主委员会协商后
，从小区公共收益中列支，或由委托单位（如街道
、社区）给予相应奖补。这一规定旨在缓解物业企业运营压力 ，但并未直接涉及物业费减免，而是通过公共收益分配或财政补贴的方式间接支持物业工作 。

疫情之后没住没出租的房屋物业费是否有优惠政策
，并没有明确的全国统一规定
。从法律层面看：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和规定提供服务的 ，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。

受疫情影响物业费可以减免
，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的 ，不可以要求减免物业费
。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务
，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的 。

因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条 ，已竣工但尚未交给物业买受人的物业
，物业服务费用由建设单位交纳
。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担 ，业主无需支付。

若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期
，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回 ，那么业主可以请求迟延履行交费的义务 。如果除了现场交费外，还有其他可通过网络等便捷方式
，业主逾期缴费也会构成违约
。

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的 ，可以要求减免物业费。如果协商不成的
，不可以要求减免物业费 。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更 ，需要当事人之间协商一致
。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致
，可以变更合同。

福州长乐机场疫情防控政策

福州长乐机场疫情防控政策调整疫情防控措施如下：持有48小时内核酸检测阴性证明的人员，可进入候机楼；未持有48小时内核酸检测证明的 ，不得进入候机楼 。

进福州不需要报备
，如果从高、中风险地区所在地市入（返）榕的人员须持48小时内核酸阴性证明，入（返）榕后要第一时间主动向所在社区（村） 、单位、酒店报备 ，并按我市相关防控要求落实健康管理措施
。

涉及航空公司与航班数量共5家航空公司参与调整
，包括国航
、东航、上海航空 、吉祥航空
、春秋航空。涉及22条国际航线，总计106班航班 。调整期间为2022年3月21日至5月1日 ，后续是否延续需根据疫情防控形势动态评估。

无强制隔离要求：针对来往平潭岛的游客，目前并没有强制隔离的要求
。

福州长乐机场国际到达区域可能涉及额外检疫或隔离流程
，需提前了解当地政策。“五个一”政策背景：该政策旨在控制国际航班数量，降低输入性疫情风险 ，MU588作为计划内航班
，执行严格，但稳定性强于临时增班或包机 。

现在出入福州最新规定

1、离开福州：中高风险地区人员：严控出福州 ，非必要不离榕
。其他人员：乘汽车 、火车
、飞机等离开福州
，以及搭乘地铁、公交等公共交通，需持48小时内核酸检测阴性证明。进入福州：中高风险地区人员：需要隔离 ，具体隔离政策根据当地防控要求执行 。

2 、当前
，福州市全域均为低风险地区
。对出行没有限制。近期我市市民如无必要，请勿前往“需查验48小时内核酸阴性的区域范围 ”以及“重点关注地区
”（点击查看详情） 。入福州 我市对从高
、中风险地区以及重点关注地区入（返）榕的人员按规定采取健康管理措施
。

3、福州对出榕没有特别限制 ，出榕人员持健康通行码“绿码”
，在测温正常且做好个人防护的前提下可自由有序离榕，也可以正常跨省流动。

4 、聚众赌博或者以赌博为业的行为 ，处三年以下有期徒刑
、拘役或者管制，并处罚金 。

5、入境人员：经我省口岸入境的
，实施7天集中隔离医学观察，解除集中隔离医学观察后 ，目的地为福州市的入境人员
，点对点接回目的地后继续实施3天居家健康监测：目的地为福州市外的入境人员，点对点送上返程交通工具 ，不得在福州市逗留
。

6 、福建福州现在有1个低风险地区；有2个中风险地早拿区。疫情风险区等级划分的标准：高风险地区：一般是指累计新冠病例超过了50例
，同时十四天内是有聚集性疫情发生 。

福建的最新防疫政策

1、入境人员：经我省口岸入境的，实施7天集中隔离医学观察 ，解除集中隔离医学观察后
，目的地为福州市的入境人员，点对点接回目的地后继续实施3天居家健康监测；目的地为福州市外的入境人员 ，点对点送上返程交通工具
，不得在福州市逗留。

2
、入境人员：在福建省外口岸隔离满5天的入闽人员，在入境后8天内返回福州市内的 ，仍要实施居家隔离医学观察直至满8天，在居家隔离医学观察第3天各进行一次核酸检测
。不具备居家隔离条件者仍实行集中隔离。

3、福建福州目前出入政策较为严格
，但并非完全不能出入 。以下是关于福州当前出入政策的详细说明：离开福州：中高风险地区人员：严控出福州，非必要不离榕
。其他人员：乘汽车 、火车
、飞机等离开福州 ，以及搭乘地铁、公交等公共交通
，需持48小时内核酸检测阴性证明。

4 、鼓励有条件的地方根据属地政策，有组织地开展面向中小学和托幼机构的核酸检测 。高校应积极创造条件在校园内设立核酸检测点 ，合理安排检测时间
，尽可能提供便利，满足师生员工“愿检尽检 ”需求和防疫工作需要
。对不具备设立校内核酸检测点条件的高校 ，属地要积极支持就近设置核酸检测点。

5
、截至2022年12月20日三明是可以正常出入的
，已经恢复了常态化管控 。

6、当前政策：目前并未要求前往福建旅游的人员进行隔离
。但需要注意的是，防疫政策可能会随着疫情形势的变化而调整 ，因此建议在规划旅行时及时了解目的地的最新政策
，以免因政策变化而导致不便。个人防护建议 旅行准备：在旅行前，应做好充分准备 ，携带口罩 、消毒液等防护用品，以备不时之需 。