济南物业费新规定›济南市关于物业费管理办法的细则
济南物业费的收费标准是?
1、年济南市物业费收费标准如下：一星级物业服务：收费基准价格为0.5元/平方米·月 。二星级物业服务：收费基准价格为0.75元/平方米·月 。三星级物业服务：收费基准价格为1元/平方米·月。四星级物业服务：收费基准价格为3元/平方米·月。五星级物业服务：收费基准价格为6元/平方米·月 。
2 、济南市住宅小区物业服务等级收费标准如下：一级服务等级：多层住宅：收费标准在0.70－00元/平方米之间 。小高层 、高层等住宅：收费标准在20－80元/平方米之间。二级服务等级：多层住宅：收费标准在0.50－0.70元/平方米之间 。小高层、高层等住宅：收费标准在0.80－20元/平方米之间 。
3、费用计算：物业费（含电梯费）按合同约定标准的60%收取。例如 ，若合同约定物业费为0元/平方米·月（含电梯费0.35元） ，则空置期间按0.6元/平方米·月收取 。合同优先原则：若物业服务合同已明确空置费标准，按合同执行，但不得高于省级规定的60%上限 。
4 、一星级物业服务收费基准价格为0.5元/平方米·月 ，二星级0.75元/平方米·月 ，三星级1元/平方米·月，四星级3元/平方米·月 ，五星级6元/平方米·月。根据济南市发改委发布的最新信息 ，2024年济南市的物业费标准并未发生变化，依然沿用上述标准 。
5 、济南历下区公寓物业费因服务等级、项目差异及浮动规则有所不同 ，基准价格范围为0.5-6元/平方米·月 ，实际收费可能上浮10%或下浮不限，部分项目可能高于基准价 。
济南市商河县空房物业费收费标准2025年
费用计算：物业费（含电梯费）按合同约定标准的60%收取。例如 ，若合同约定物业费为0元/平方米·月（含电梯费0.35元） ，则空置期间按0.6元/平方米·月收取 。合同优先原则：若物业服务合同已明确空置费标准，按合同执行 ，但不得高于省级规定的60%上限 。
济南市最高物业费标准
年济南市物业费收费标准如下：一星级物业服务：收费基准价格为0.5元/平方米·月。二星级物业服务：收费基准价格为0.75元/平方米·月。三星级物业服务：收费基准价格为1元/平方米·月 。四星级物业服务：收费基准价格为3元/平方米·月 。五星级物业服务：收费基准价格为6元/平方米·月。
物业收费有着国家标准 ，具体到济南市住宅小区物业服务等级收费标准如下：多层住宅：一级：0.70-00 二级：0.50-0.70 三级：0.30-0.50 小高层 、高层等住宅：一级：20-80 二级：0.80-20 三级：0.60-0.80 如果小区物业收费高于这个标准，业主有权拒绝缴纳 。
济南市住宅小区物业服务等级收费标准如下：一级服务等级：多层住宅：收费标准在0.70－00元/平方米之间 。小高层 、高层等住宅：收费标准在20－80元/平方米之间。二级服务等级：多层住宅：收费标准在0.50－0.70元/平方米之间 。小高层、高层等住宅：收费标准在0.80－20元/平方米之间 。
四星级：0.95元/平方米·月 五星级：30元/平方米·月电梯维护运行费固定为0.35元/平方米·月。浮动范围：实际收费可在基准价格基础上上浮10%，下浮不限 。例如 ，三星级物业基准价为0.80元/平方米·月 ，最高可收0.88元/平方米·月，最低可低于0.80元 。
一星级物业服务收费基准价格为0.5元/平方米·月 ，二星级0.75元/平方米·月 ，三星级1元/平方米·月，四星级3元/平方米·月 ，五星级6元/平方米·月。根据济南市发改委发布的最新信息 ，2024年济南市的物业费标准并未发生变化，依然沿用上述标准 。
山东省空置房物业费
普通住宅空置费减免标准根据《山东省物业服务收费管理办法》 ，普通住宅空置六个月以上的 ，物业服务费最高不得超过正常标准的60% 。
山东省威海市空置房的物业费收费标准为：对空置6个月及以上的市区普通住宅，前期物业费按不超过应交物业费的60%收取。具体规定如下：空置房定义与告知：对于空置6个月及以上的市区普通住宅 ，业主或物业使用人需要提前向物业服务企业提交书面告知 ，说明房屋为空置状态。
普通住宅空置房收费规则根据《山东省物业服务收费管理办法》，交付后空置六个月以上的普通住宅，物业服务费最高不得超过正常标准的60% 。具体操作需满足以下条件：申请流程：业主需主动向物业服务企业提交书面申请 ，并提供水 、电 、气“零使用 ”证明（如缴费记录或计量表读数） ，经物业确认后生效 。
根据《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅交付后空置六个月以上的 ，其前期物业公共服务费应当减收 ，收取的费用最高不得超过正常标准的60%。至于具体的减收比例，由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定 。
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